distellaan 34 - 8434 Westende
+32 (0)59 30 15 13
verkoop@laplage.be
Capri - garages
zonnelaan 29+, Westende aan zee
Beschrijving Ligging Gevels Plannen Prijzen Foto's Lastenboek Evolutie van de werken

Beschrijving

In de ondergrond komen op 2 niveau's verdeeld 35 garageboxen met minimum afmetingen 3 x 6m

Bovengronds komt een gebouw opgedeeld in 3 woningen : 2 met drie gevels links en rechts en ťťn rijwoning in het midden


Realisatie :
Ontwerp : Luc Willem, Aalter
start werken : nog niet bepaald
afwerking voorzien : 1 jaar na start

(menu)

Ligging : Westende, zonnelaan 29+

Toegang met auto tot ondergronds gedeelte helemaal rechts
Toegang te voet zowel links (trap en lift !) als rechts (trap)
(menu)

Bovengronds : Op het dak van het complex komen 3 huizen.

(menu)

Plannen

niveau -1, 17 individuele garageboxen
niveau -2, 18 individuele garageboxen
(menu)

Prijzen

De lijst wordt regelmatig geactualiseerd.
Voor zekerheid over de exacte beschikbaarheid op dit ogenblik, gelieve ons kantoor te raadplegen.

De vermelde prijs is zonder kosten. De kosten zijn o.m registratierechten op de grondaandelen, BTW op de constructie, notarishonoraria, kosten van de akte, aansluitingen en bouwtaksen.

Eigendom Verdieping Type afmetingen Prijs (EUR)
gar 1 -1 garagebox 3 x 6 verkocht
gar 2 -1 garagebox 3 x 6 verkocht
gar 3 -1 garagebox 3 x 6 verkocht
gar 4 -1 garagebox 3 x 6 verkocht
gar 5 -1 garagebox 3 x 6 verkocht
gar 6 -1 garagebox 3 x 6 verkocht
gar 7 -1 garagebox 3,6 x 6 verkocht
gar 8 -1 garagebox 3 x 6 60.000
gar 9 -1 garagebox 3 x 6 verkocht
gar 10 -1 garagebox 3 x 6 verkocht
gar 11 -1 garagebox 3 x 6 verkocht
gar 12 -1 garagebox 3 x 6 60.000
gar 13 -1 garagebox 3 x 6 60.000
gar 14 -1 garagebox 4,5 x 6 verkocht
gar 15 -1 garagebox 3,5 x 5,7 verkocht
gar 16 -1 garagebox 3 x 6 60.000
gar 17 -1 garagebox 3 x 6 verkocht
gar 18 -2 garagebox 3,5 x 5,7 55.000
gar 19 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 20 -2 garagebox 3 x 6 verkocht
gar 21 -2 garagebox 6 x 12 verkocht
gar 22 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 23 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 24 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 25 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 26 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 27 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 28 -2 garagebox 3,6 x 6 55.000
gar 29 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 30 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 31 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 32 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 33 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 34 -2 garagebox 3 x 6 55.000
gar 35 -2 garagebox 4,5 x 6 55.000

(menu)

Impressiefoto's van de toekomstige afwerking

(menu)

Lastenboek

1. GEMENE DELEN
1.1 AFWERKING VLOER EN WANDEN
De afwerking van de vloerplaten is in polybeton of gelijkwaardig.
De wanden zijn in zichtbaar blijvend metselwerk en/of betonwanden.

1.2 DAK
De dakverdichting van de platte daken wordt uitgevoerd in een meerlaagse dakverdichting.

1.3 SCHILDERWERKEN
Er zijn geen schilderwerken voorzien in de kelderverdiepingen, garages, parkings, trap- en liftsassen, enz.. .

1.4 LIFT
Een elektromechanische of hydraulische personenlift bedient de verschillende verdiepingen aangeduid op het plan. De afwerking van de lift gebeurt met aangepaste materialen en is uitgerust met telescopische deuren, automatische knopstuurinrichting, bevelknoppen, stop, alarmbel en indirecte verlichting. enz. alles volgens de in voege zijnde veiligheidsvoorschriften.

1.5 TRAPPEN EN LEUNINGEN
Alle gemeenschappelijke trappen zijn voorzien in geprefabriceerd beton zijn en de treden zijn voorzien van een ingebetonneerde kunststof antislipneus, zij worden verder niet bekleed.
De trappen hebben ter beveiliging een stalen traprooster.

1.6 INRIT
De inrit wordt afgesloten met door een sectionale poort type Crawford of gelijkwaardig met elektrische bediening. De poort is voorzien van een voorgelakte kleur. De poort is geautomatiseerd met afstandsbediening.

1.7 ROOK- EN WARMTEAFVOER IN DE ONDERGRONDSE PARKING
De ondergrondse parking is uitgerust met een ventilatiesysteem gecombineerd met een rook- en warmteafvoer in geval van brand. Hierdoor wordt voldaan aan de voor de ondergrondse parkeergarages met een oppervlakte groter dan 1000m≤, conform brandweereisen.

1.8 ELEKTRISCHE INSTALLATIE
De elektriciteitsinstallatie wordt uitgevoerd in overeenstemming met het algemeen reglement op de elektrische installaties (A.R.E.I.). De installatie omvat de volledige uitvoering in het garagecomplex vanaf de tellerkast. Alles is in opbouw en/of inbouw voorzien.

2. PRIVATE GARAGEBOXEN
De individuele garages hebben een metalen kantelpoort , standaarduitvoering, voorgelakt en met cilinderslot. Deze poorten zijn manueel te bedienen.

De garage box beschikt over een lichtpunt en een stopcontact. Het verbruik van de elektriciteit hiervan komt per box op een individuele tussenteller.

Verlichtings- en laagspanningsarmaturen zijn niet inbegrepen

3. DIVERSE
De aannemingssom overeengekomen in de aannemingsovereenkomst, is een forfaitaire som waarin alle artikels zoals beschreven in het bijzonder lastenboek, zijn inbegrepen. Het bijzonder lastenboek maakt deel uit van de aannemingsovereenkomst van dezelfde datum.

Huidige beschrijving vervolledigt de aanduidingen op de plannen. Indien er tegenstrijdigheden zouden bestaan tussen plan en lastenboek, dan primeren de bepalingen van het lastenboek.

Bij het einde van de werken zal de aannemer ervoor zorgen dat overbodig materiaal en grof bouwafval van de werf wordt verwijderd.

Opkuis-, schilder- en behangwerk zijn niet inbegrepen. De garage en het complex worden bezemschoon opgeleverd.


(menu)

Evolutie van de werken

16 november 2017, de werf ligt klaar.

Nieuwbouw