Waardering versus schatting

Wij waarderen kostenloos uw eigendom.  Ze gebeurt na plaatsbezoek aan de hand van de vergelijkingsmethode én een marktanalyse.  Wij zoeken vastgoed die met uw eigendom vergelijkbaar is en evalueren op basis van vraagprijzen én verkoopprijzen de waarde van uw eigendom.

Een waardering is niet gelijk aan een schatting.  Een schatting kost 200 Euro (BTW inclusief) en daarvoor maken wij een schattingsverslag op.

Voor een schatting gebruiken we de analytische methode, gecombineerd met de vergelijkende methode.


Bemiddeling bij verkoop

Waarom laPlage ?

  • goede kantoorligging
  • ongedwongen vriendelijk onthaal
  • betrouwbare uitstraling
  • grote beroepsernst
  • brede marktkennis
  • ervaren team
  • regelmatige bijscholing
  • toepassing van moderne marketingtechnieken
  • samenwerking met andere lokale kantoren
  • groot aanbod, ondanks snelle verkoop
  • maakt deel uit van de gerenommeerde vastgoedgroep ERA  (zie verder)

Wat doet ERA laPlage ?

  • De waarde van uw eigendom evalueren en samen met u de meest aangewezen 'te koop' prijs bepalen.
  • Het verkoopdossier (EPC, KEI, SI, bodemattest, BW577,...) samenstellen.
  • Tips geven zodat uw eigendom aantrekkelijk overkomt.
  • Uw woning aanbieden op de markt : etalage, publiciteitsscherm, meerdere vastgoedsites en affichering ter plaatse.
  • Actief op zoek gaan naar kandidaat-kopers door middel van geavanceerde marketingtechnieken.
  • Geďnteresseerden alle nuttige informatie verstrekken en begeleiden bij hun plaatsbezoek.
  • U periodiek op de hoogte houden van het verloop van het verkoopproces via het ERA verkoopverslag.
  • Onderhandelen over de (ver)koopvoorwaarden.
  • Het verkoopcontract opstellen, correcte betaling van het voorschot opvolgen en het volledige dossier aan de gekozen notaris overmaken.
  • Na de akte, de overdracht van de nutsvoorzieningen regelen.
  • Af en toe, getracteerd door één van onze vele tevreden klanten, taart eten op kantoor...

ERA staat voor Electronic Realty Associates,
een (h)echt samenwerkingsverband van kwaliteitsmakelaars in vastgoed.


de ERA visie

We kijken verder dan uw woning lang is.

Wij voelen ons verantwoordelijk bij alles wat we doen. Dat verklaart het succes van ERA laPlage. Half werk interesseert ons niet, wij zetten ons altijd voor de volle 100 procent in voor onze klanten.


het ERA Verkoopverslag

U kunt onze inspanningen op de voet volgen.

Eenmaal per maand ontvangt u een verslag van alle acties die wij voor u ondernomen hebben: de publiciteit die we maakten;het aantal bezoekers van uw woning op de ERA-website; het aantal bezoekers en geďnteresseerden dat uw vastgoed met uw makelaar bezocht en wat hun reactie was. Op deze manier garanderen wij u een transparant verkoopsproces.


de ERA Service Evaluatie

Nadat u een vastgoed heeft gekocht of verkocht via ons kantoor, ontvangt u een evaluatieformulier waarop u uw ongezouten mening kunt geven over de kwaliteit van onze dienstverlening.

Onze klanten geven ons gemiddeld 9,2 op 10.

Wij spannen ons dan ook elke dag maximaal in om van elke klant een tevreden klant te maken.


NIEUW : de ERA Comfort Garantie

Wij garanderen met de basisdekking van de ERA Comfort Garantie het normaal functioneren van de vaste mechanische installaties die in de woning aanwezig zijn.

De optie Comfort+ werkt aanvullend voor de ingebouwde keukenapparatuur.

Download onze folder met alle informatie.



Wat kost verkopen met laPlage ?

  • geen koper gevonden, geen kosten
  • verkocht aan een prijs tot 50.000 Euro : 6% BTW inclusief (= 5% +BTW)
  • verkocht tot aan 100.000 Euro : 5% BTW inclusief (= 4,1% +BTW)
  • verkoopprijs boven 100.000 Euro : 4% BTW inclusief (= 3,3% + BTW)

Als u bij ons bent...

Welkom bij laPlage.

Waarom zouden wij u niet van dienst kunnen zijn ?

ERA laPlage
gewoonweg goed in wat ze doet