Residentie Alassio 2.0

Op 17 september 1918 verkoopt een zekere Camille Sapin, een ingenieur uit Parijs, zijn villa genaamd La Glacenee aan echtpaar Leon en Simonne Lepoivre-Kupfferschlaeger. Leon is notaris in Lessen.

Wellicht had Camille de villa laten bouwen toen hij de grond had gekocht van de vennootschap la Westendaise.

La Westendaise, destijds "de Sociëteit" genoemd, werd in 1897 opgericht door Edouard Otlet die in 1894 besloot een nieuwe badplaats te bouwen. Eerder had hij 64 ha duinen gekocht en daarvoor 35.000 frank betaald.
La Westendaise bouwt een zeedijk, legt wegen & een rioolnet aan en verkavelt de duinengrond om die te verkopen aan investeerders van de eerste generatie. Die bouwen de eerste villa's en trekken daarmee het kusttoerisme in de nieuwe badplaats op gang.

Leon en Simonne verkopen hun villa op 14 april 1936 aan Paul en Anne Marie Braffort-Van de Kerckhove, een geneesheer.

De villa overleeft WO II zonder noemenswaardige schade.

Paul overlijdt op 15/2/1955 en Anne-Marie op 9/1/1963, de villa nalatende aan hun dochter Elisabeth. Haar echtgenoot, Cecil de Strycker is directeur bij de nationale bank.

Zij verkoopt op 25 april 1964 de villa aan projectontwikkelaar Hedwig Vanhove die ze goed 6 maanden later, op 3 november 1964, doorverkoopt aan PVBA Immobila uit Knokke.
De villa is mogelijks 60 jaar als Immobilia ze in 1965 afbreekt en er een flatgebouw met 14 smalle appartementen met één slaapkamer en een winkel laat optrekken.
Het nieuwe gebouw is klaar in 1967 en krijgt de naam Alassio.

Heden, nog eens 60 jaar later, is het tijd voor de volgende episode.

Alassio geeft een troosteloze aanblik. De appartementen voldoen niet meer aan wat comfortabel wonen vereist. Zowel de voor- als de achtergevel zijn aan renovatie toe, de lift is verouderd, de elektriciteit voldoet niet meer, enz...

Een gebouwrenovatie lag lange tijd op tafel.
Na veel wikken en wegen besluiten elk van de 15 eigenaars te gaan voor een nieuw gebouw!
Acht onder hen verkopen hun appartement aan DP, de zeven andere blijven en kopen alvast een appartement in het nieuwe gebouw.

Alassio 2.0 zal de grandeur die de Koning Ridderdijk 26 ooit had herstellen.

Wat kunnen we uit dit verhaal besluiten?
Dat de toekomst gevormd wordt door de durvers vandaag!

fotos : Boven La Glacenee luttele jaren voor ze in 1965 gesloopt zal worden en onder Alassio begin jaren '70.

Koning Ridderdijk 26 ligt in het centrum van de zeedijk en heeft een uitzonderlijke perceelbreedte van 7 meter. De bouwdiepte bedraagt 18 meter. Dit maakt een zeldzaam grote appartementsoppervlakte mogelijk.

Er komt een kleine kelderverdieping met technische lokalen en 5 privatieve bergingen. De kelder is enkel toegankelijk met de trap.

De gelijkvloerse verdieping bevat de inkom, 6 privatieve bergingen, een gemeenschappelijk vuilnislokaal en een gesloten garage toegankelijk via het steegje achteraan dat uitgeeft in de Arendlaan.

De verdiepingen 2, 4 en 5 omvatten telkens 2 flats.

Op de verdiepingen 1, 3, 6, 7 en 8 komt telkens één ruim 2 slaapkamerappartement met een gevelbreedte van meer dan 6,5 meter.

Op de negende en tiende verdieping komt een duplex appartement met 4 slaapkamers.

Realisatie : Dierckx Projects (DP)

Ontwerp : WE-S architecten Gent

Start werken voorzien oktober 2026.

Voor de afwerking wordt gemikt op december 2028.