Capri - garages

36 garageboxen, verdeeld over 2 ondergrondse niveau's.

Iedere box meet minstens 3 x 6m

Op het garagedak staat een gebouw opgedeeld in 3 woningen : 2 met drie gevels links en rechts en één rijwoning in het midden

Realisatie : THV Capri (Debaillie - Bosschaert)

Ontwerp : Luc Willem, Aalter

werken aangevangen in oktober 2018

en afgewerkt zomer 2020

1. GEMENE DELEN
1.1 AFWERKING VLOER EN WANDEN
De afwerking van de vloerplaten is in polybeton of gelijkwaardig.
De wanden zijn in zichtbaar blijvend metselwerk en/of betonwanden.

1.2 DAK
De dakverdichting van de platte daken wordt uitgevoerd in een meerlaagse dakverdichting.

1.3 SCHILDERWERKEN
Er zijn geen schilderwerken voorzien in de kelderverdiepingen, garages, parkings, trap- en liftsassen, enz.. .

1.4 LIFT
Een elektromechanische of hydraulische personenlift bedient de verschillende verdiepingen aangeduid op het plan. De afwerking van de lift gebeurt met aangepaste materialen en is uitgerust met telescopische deuren, automatische knopstuurinrichting, bevelknoppen, stop, alarmbel en indirecte verlichting. enz. alles volgens de in voege zijnde veiligheidsvoorschriften.

1.5 TRAPPEN EN LEUNINGEN
Alle gemeenschappelijke trappen zijn voorzien in geprefabriceerd beton zijn en de treden zijn voorzien van een ingebetonneerde kunststof antislipneus, zij worden verder niet bekleed.
De trappen hebben ter beveiliging een stalen traprooster.

1.6 INRIT
De inrit wordt afgesloten met door een sectionale poort type Crawford of gelijkwaardig met elektrische bediening. De poort is voorzien van een voorgelakte kleur. De poort is geautomatiseerd met afstandsbediening.

1.7 ROOK- EN WARMTEAFVOER IN DE ONDERGRONDSE PARKING
De ondergrondse parking is uitgerust met een ventilatiesysteem gecombineerd met een rook- en warmteafvoer in geval van brand. Hierdoor wordt voldaan aan de voor de ondergrondse parkeergarages met een oppervlakte groter dan 1000m², conform brandweereisen.

1.8 ELEKTRISCHE INSTALLATIE
De elektriciteitsinstallatie wordt uitgevoerd in overeenstemming met het algemeen reglement op de elektrische installaties (A.R.E.I.). De installatie omvat de volledige uitvoering in het garagecomplex vanaf de tellerkast. Alles is in opbouw en/of inbouw voorzien.

2. PRIVATE GARAGEBOXEN
De individuele garages hebben een metalen kantelpoort , standaarduitvoering, voorgelakt en met cilinderslot. Deze poorten zijn manueel te bedienen.

De garage box beschikt over een lichtpunt en een stopcontact. Het verbruik van de elektriciteit hiervan komt per box op een individuele tussenteller.

Verlichtings- en laagspanningsarmaturen zijn niet inbegrepen

3. DIVERSE
De aannemingssom overeengekomen in de aannemingsovereenkomst, is een forfaitaire som waarin alle artikels zoals beschreven in het bijzonder lastenboek, zijn inbegrepen. Het bijzonder lastenboek maakt deel uit van de aannemingsovereenkomst van dezelfde datum.

Huidige beschrijving vervolledigt de aanduidingen op de plannen. Indien er tegenstrijdigheden zouden bestaan tussen plan en lastenboek, dan primeren de bepalingen van het lastenboek.

Bij het einde van de werken zal de aannemer ervoor zorgen dat overbodig materiaal en grof bouwafval van de werf wordt verwijderd.

Opkuis-, schilder- en behangwerk zijn niet inbegrepen. De garage en het complex worden bezemschoon opgeleverd.